Vis daugiau vilniečių naujam būstui gali skirti per 250 tūkst. eurų

Vilnius

Būstas sostinėje / Žygimantas Gedvila/ELTA

EtapliusŠaltinis: ELTA

Sostinėje daugėja gyventojų, galinčių nusipirkti brangesnį būstą, rodo nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atliktas tyrimas. 23 proc. vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių Vilniaus gyventojų naujam būstui skiria 250 tūkst. eurų ir daugiau.

Tyrimo duomenimis, tarp vidutines ir aukštesnes pajamas gaunančių sostinės gyventojų 14 proc. būsto įsigijimui norėtų skirti iki 100 tūkst. eurų sumą, 24 proc. planuotų išleisti iki 150 tūkst. eurų, o penktadalis ieškotų iki 200 tūkst. eurų siekiančio būsto.

Nekilnojamąjį turtą, kainuojantį 200–250 tūkst. eurų, įsigyti norėtų 19 proc. apklaustų gyventojų, o likusieji 23 proc. – skirtų tam daugiau nei 250 tūkst. eurų.

Tuo metu pernai penktadalis Vilniaus gyventojų būstą įsigyti planavo už 100 tūkst. eurų, 36 proc. – nuo 100 iki 150 tūkst. eurų, o 28 proc. – nuo 150 iki 250 tūkst. eurų.

„Darnu Group“ pardavimų ir nuomos vadovo Mykolo Čiplio teigimu, pirkėjai vis dažniau ieško būsto su didesniu plotu, gera infrastruktūra, žaliosiomis zonomis bei mažesniu užstatymo tankiu, todėl renkasi mažaaukščius daugiabučius gamtos apsuptyje, kur dera miesto patogumai ir ramybė.

„Gyventojų nurodomoms didesnėms sumoms įtakos turi ne tik augančios nekilnojamojo turto kainos, bet ir gerėjančios jų finansinės galimybės bei keliami aukštesni lūkesčiai turto kokybei“, – pranešime cituojamas M. Čiplys.

Pasak bendrovės pardavimų ir nuomos vadovo, aukštos klasės nekilnojamojo turto paklausa šiuo metu yra 4 kartus didesnė nei pernai.

Tyrimo duomenimis, visą būsto įsigijimo sumą iš turimų santaupų galėtų padengti 17 proc., o pusė sumos – 25 proc. vilniečių.

Daugiau nei pusė – 54 proc. – apklaustųjų nurodo būsto įsigijimui besiskolinsiantys iš banko.

SEB banko Mažmeninės bankininkystės tarnybos vadovė Eglė Dovbyšienė teigia, kad norinčiųjų imti paskolą būstui daugėja dėl sumažėjusios Europos centrinio banko palūkanų normos.

„Vien per 2025 m. pirmą ketvirtį bankas gyventojams suteikė būsto paskolų už 168 mln. eurų – 64 proc. daugiau nei per tą patį praėjusių metų laikotarpį“, – pranešime cituojama E. Dovbyšienė.

Tyrimo rezultatai taip pat parodė, kad 30 proc. vilniečių planuoja įsigyti 61–80 kv. metrų ploto būstą. Tuo metu kiek mažesnė dalis – 24 proc. – sako pageidaujantys 41–60 kv. metrų dydžio būsto, o didesnį – 81–100 kv. metrų – planuotų įsigyti 22 proc. sostinės gyventojų.

Tyrimą bendrovės „Darnu Group“ užsakymu atliko „Sprinter tyrimai“. Jo metu buvo apklausti 512 Vilniaus miesto 18–75 m. amžiaus grupės gyventojų, kurių pajamos siekia nuo 1500 eurų vienam šeimos nariui per mėnesį.

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt