Rekordinė verslo centro „Sąvaržėlė“ obligacijų paklausa: daugiau nei 6 kartus viršijo pasiūlą

Vilnius

Pinigai. Eurai. Dainiaus Labučio (ELTA) nuotr.

EtapliusŠaltinis: ELTA

Vilniaus Konstitucijos prospekte statomam verslo centrui „Sąvaržėlė“ finansuoti skirtų obligacijų pirmajame platinimo etape dalyvavo 1 582 investuotojai iš trijų Baltijos šalių, kurių bendra pavedimų suma siekė 36,5 mln. eurų.

UAB „Kvartalas“, kuri priklauso investicijų valdymo bendrovės „Lords LB Asset Management“ valdomam investiciniam fondui Right Bank Development Fund, siekė pritraukti 6 mln. eurų pirmajame obligacijų platinimo etape, vykusiame nuo lapkričio 26 d. iki gruodžio 11 d. Per šį laikotarpį iš investuotojų sulaukta paklausa sudarė 36,5 mln. eurų ir 6,1 karto viršijo platintą kiekį.

Vertindama investuotojų parodytą pasitikėjimą verslo centro „Sąvaržėlė“ projektu ir siekdama atliepti jų lūkesčius, UAB „Kvartalas“ nusprendė paskirstyti didesnį obligacijų skaičių, padidindama pirmajame etape išleidžiamų obligacijų kiekį nuo 6 mln. eurų iki 8 mln. eurų.

Obligacijos buvo viešai platinamos mažmeniniams ir instituciniams investuotojams Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Iš viso obligacijų panoro įsigyti 1 582 Baltijos šalių investuotojų. Tai buvo didžiausias sulauktas investuotojų skaičius, platinant ne tik su „Lords LB Asset Management“ susijusių bendrovių, bet ir apskritai Lietuvos nekilnojamojo turto sektoriaus įmonių obligacijas. Iš Lietuvos dalyvavo 1 285 investuotojai, iš Estijos – 232, iš Latvijos – 65.

„Sėkmingas obligacijų platinimo pirmo etapo rezultatas ir tai, kad 6 kartus viršyta paklausa, parodė investuotojų pasitikėjimą vystomu projektu ir jo kokybe. Matome, kad rinka teigiamai vertina „Lords LB Asset Management“ valdomus objektus ir tiki jų sėkme. Įgyvendinant investicinius projektus taip pat svarbu tinkamas partnerių pasirinkimas – bendradarbiavimas su „Swedbank“ leido užtikrinti sklandų obligacijų platinimo procesą“, – sakė Marius Žemaitis, „Lords LB Asset Management“ fondų valdytojas.

„Swedbank“ yra obligacijų emisijos organizatorius ir platintojas. Pirmojo platinimo etapo metu „Swedbank“ klientų pavedimai sudarė 80 proc. visos paklausos.

Investuotojams, norėjusiems įsigyti obligacijų iki 5 000 eurų, buvo patenkintas visas kiekis

Tvirtinant obligacijų paskirstymą investuotojams buvo siekiama užtikrinti patikimą ir diversifikuotą investuotojų bazę. Pritaikytas paskirstymas leido pasiekti tai, kad 66 proc. investuotojų buvo pilnai patenkintas visas jų prašytas obligacijų kiekis. Investuotojams, norėjusiems įsigyti obligacijų už daugiau nei 5 000 eurų, buvo papildomai patenkinta apytiksliai 10,9 proc. sumos, viršijusios šį lygį. Jeigu investuotojas buvo pateikęs daugiau nei vieną pavedimą, visi jo pavedimai buvo susumuoti, apskaičiuojant jam paskirstomą obligacijų skaičių.

Obligacijos bus išleistos ir pervestos į investuotojų sąskaitas 2024 m. gruodžio 19 d.

Pasiūlė 8 proc. palūkanas

Vienos obligacijos nominali vertė ir platinimo kaina – 100 Eur. Už obligacijos bus kas pusmetį mokamos fiksuotos 8 proc. metinės palūkanos. Obligacijos bus įtrauktos į „Nasdaq Vilnius“ vertybinių popierių biržos obligacijų sąrašą. Obligacijos išperkamos po 2 metų, 2026 m. gruodžio 19 d.

Verslo centro „Sąvaržėlė“ statybų finansavimui iš viso planuojama pasiskolinti 50 mln. eurų. Tai yra antra pagal dydį „Lords LB Asset Management“ obligacijų emisija istorijoje. Pati didžiausia, kuri siekė 55 mln. eurų ir buvo skirta verslo centro „Artery“ Vilniaus Konstitucijos prospekte statyboms finansuoti, buvo sėkmingai išpirkta 2023 m. pabaigoje.

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt