Rekordinė NT rinka: kaip neparduoti būsto per pigiai? 3 paprasti NT ekspertės patarimai

Vilnius

anonymous anonymousŠaltinis: Etaplius.lt

216063

Kai nekilnojamojo turto rinka Lietuvoje tokia rekordiškai didelė, ne vienas, seniai įsigijęs būstą, nusprendžia jį parduoti ir susigrąžinti kadaise investuotus pinigus. Visgi, parduoti teisinga kaina ir dar užsidirbti – ne taip ir paprasta, tad ką vertėtų žinoti?

6277ceddd365d.jpg

Kaip sako NT brokerė Ernesta Lunskytė, yra trys esminiai žingsniai, kuriuos būtina atlikti, norint neparduoti turimo būsto per pigiai.

1. NT rinkos analizė – jeigu jau nusprendėte parduoti turimą būstą, pirmiausia išanalizuokite to paties namo (jei tai butas), to paties rajono ir miesto situaciją – kokie būstai ir kokiomis sumomis buvo parduoti anksčiau, kokie yra parduodami dabar. Įvairiuose skelbimų ir NT pardavimų portaluose tokios informacijos gausybė, todėl būtina peržiūrėti skelbimus, įvertinti savo būsto pranašumus, kitų silpnybes ir tada galvoti apie sumą, kurios jūsų parduodamas būstas galėtų būti vertas.

2. Preliminarus turto vertinimas – tai dažnai nemokama paslauga, kurios metu NT ekspertas, gavęs informaciją apie būstą įvertina, kokia suma jis galėtų būti parduodamas. „NT srityje dirbantis žmogus visuomet seka naujienas, stebi rinką, gerai žino atskirus miesto, kuriame dirba, rajonus ir jų privalumus, pardavimų galimybes, todėl kainą įvertina greitai ir tikslingai. Yra įvairių platformų, atskirų anketų, kuriose galima nemokamai pateikti informaciją apie savo būstą ir NT ekspertas pateikia savo rekomendacijas.“

Vieną tokių galima rasti čia: https://bit.ly/3P39XdR

Joje pateikus informaciją apie savo būstą ir kontaktus, preliminari pardavimo suma pateikiama patogiu būdu per 1 val. Kaip sako brokerė, tai visiškai nemokama paslauga, todėl tikrai verta pasikonsultuoti ir gavus kainos rekomendaciją, paskui jau elgtis kaip patinka.

3. Būsto paruošimas – paruoškite būstą pardavimui taip, kad jis būtų vertas jūsų norimos kainos. Kitaip sakant, turėkite omenyje, kad profesionalios nuotraukos, tvarkingas interjeras akivaizdžiai pakels buto vertę, potencialiam pirkėjui jis atrodys patrauklesnis ir jaukesnis, todėl ir didesnė suma neišgąsdins. Tai būtina padaryti tuomet, kai NT kainą nustatote patys ir abejojate jos teisingumu.

Šiais patarimais vadovautis gali kiekvienas, planuojantis pats parduoti savo būstą. Kuomet žmonės kreipiasi į NT brokerius, žinoma, visą šį darbą padaro jie – išanalizuoja rinką, atlieka turto vertinimą, paruošia būstą pardavimui ir pan., tačiau jei jau nusprendėte tai daryti patys – pasistenkite neparduoti būsto per pigiai. Kaip sako NT brokerė Ernesta Lunskytė, suteikiamos visos galimybės nemokamoms konsultacijoms ar turto vertinimui – tad pasinaudokite tuo.

Anketą užpildyti galite čia: https://bit.ly/3P39XdR

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt