Aktualu![]() | Gyvenimas![]() | Pramogos![]() | + Projektai![]() | Specialiosios rubrikos![]() |
|
|
Vilnius![]() | Kaunas![]() | Klaipėda![]() | Šiauliai![]() | Panevėžys![]() | Marijampolė![]() | Telšiai![]() | Alytus![]() | Tauragė![]() | Utena![]() |
Pekinas / Unsplash
Emilija FerdmanaitėŠaltinis: ELTA
Pastaraisiais metais Pekinas kovojo su užsitęsusia krize šalies nekilnojamojo turto sektoriuje: kadaise šis milžiniškas sektorius buvo pagrindinis ekonomikos ramstis, o dabar jį slegia nesibaigiančios skolos.
Honkongo biržoje kotiruojama „Vanke“ dalinai priklauso Šendženo vyriausybei ir, tyrimų bendrovės CRIC duomenimis, pernai buvo ketvirta didžiausia (pagal pardavimus) Kinijos nekilnojamojo turto įmonė.
Kinijos „Economic Reporter“ šį mėnesį citavo šaltinius, teigusius, kad generalinis direktorius Zhu Jiushengas buvo „išsivestas viešojo saugumo institucijų“, tačiau nepatikslinusius, ar jis buvo oficialiai sulaikytas.
„Vanke“ nepatvirtino J. Zhu sulaikymo fakto, tačiau pirmadienį paskelbtame pareiškime teigė, kad įmonės vadovas „pateikė prašymą atsistatydinti... dėl sveikatos priežasčių“. J. Zhu „nebeužims jokios pozicijos įmonėje“, pridūrė „Vanke“.
„Economic Observer“ straipsnyje nebuvo nurodyta, kokiais nusikaltimais galėtų būti kaltinamas įmonės vadovas, tik pranešta, kad skambučiai ir žinutės J. Zhu bei jo rato žmonėms liko neatsakyti.
„Vanke“ nereagavo į AFP prašymą pakomentuoti. Du kiti aukšto rango vadovai – valdybos pirmininkas Yu Liangas ir įmonės sekretorius Zhu Xu – paliko savo pareigas „dėl reorganizacijos“, tačiau toliau dirbs kitose pozicijose, pranešė bendrovė.
Nesibaigiančios bėdos
„Vanke“, kaip ir kitos Kinijos nekilnojamojo turto milžinės, jau ne pirmus metus grumiasi su skolų krize, o pirmadienį Honkongo vertybinių popierių biržai pateiktoje ataskaitoje įspėjo, kad praėjusiais metais patyrė maždaug 45 mlrd. juanių (6,2 mlrd. dolerių) grynųjų nuostolių.
Tarp nuostolių priežasčių įvardijamas „tebesitęsiantis rinkos nuosmukis“, be to, „pardavimų ir bendrojo pelno maržos pasirodė mažesnės, nei tikėtasi“, teigiama „Vanke“ pranešime.
„Bendrovė labai atsiprašo už veiklos nuostolius ir dės visas pastangas, kad paskatintų verslo atsigavimą“, – rašoma pranešime.
„Žvelgdama į ateitį, bendrovė mano, kad pramonė patį sunkiausią laikotarpį jau įveikė, ir yra įsitikinusi, kad nekilnojamojo turto rinka pamažu stabilizuosis.“
„Vanke“ yra viena iš didžiųjų Kinijos nekilnojamojo turto bendrovių, pastaraisiais metais įklimpusių į skolas, dėl kurių vystytojai susidūrė su dideliais finansiniais sunkumais.
Šio mėnesio pradžioje reitingų agentūra „Moody's“ sumažino „Vanke“ kreditinį reitingą, nurodydama „neigiamą“ perspektyvą.
Įmonės bėdos atspindi ekonominį nuosmukį, įbauginusį investuotojus ir pakirtusį vartotojų pasitikėjimą. Jis ir toliau daro neigiamą įtaką Pekino metiniams augimo tikslams.
Šio mėnesio pradžioje valdžios institucijos pranešė apie vieną žemiausių Kinijos ekonomikos augimo rodiklių per kelis pastaruosius dešimtmečius – tai liudija, kad neseniai priimti politiniai sprendimai, skirti atgaivinti ekonominę veiklą, dar nepadarė viso numatyto poveikio.
Pekinas lapkričio mėnesį paskelbė paramos priemones nusilpusiam nekilnojamojo turto sektoriui, įskaitant sandorių mokesčių mažinimą kai kuriems pirmiems ir antriems įsigyjamiems būstams keturiose didžiosiose miestuose, įskaitant Pekiną ir Šanchajų.
Visoje Kinijoje taip pat buvo sušvelninti įvairūs pirkimo suvaržymai, kuriais anksčiau buvo siekiama apriboti žalingą spekuliaciją.