Kaupimas namui atnaujinti: nustatytos minimali ir maksimali įmokos

Šiauliai

Jurgita KastėnėŠaltinis: Etaplius.lt

64554

Apie bendrijų kaupiamąsias lėšas pasakoja UAB „Skaidri apskaitos sistema“ vyresnioji buhalterė Deimantė Jautakytė. „Skaidri apskaitos sistema“ – įmonė, turinti ilgametę patirtį bendrijų buhalterinei apskaitai tvarkyti.

– Visi nauji namai yra gražūs, bet tam, kad juose būtų saugu ir gera gyventi, jais reikia nuolatos rūpintis. Apmokėti daugiabučio namo priežiūros ir atnaujinimo išlaidas – visų to namo savininkų pareiga. Bendrijos narių susirinkimui patvirtinus metinį ūkinį ir finansinį planą (biudžetą), juo vadovaudamasis, bendrijos buhalteris (arba buhalterinės apskaitos paslaugas teikianti įmonė) proporcingai, t. y. pagal buto (patalpos) naudingą plotą, o kartais – pagal faktiškai name naudojamą plotą, paskirsto savininkams mokesčius. Bendrijos pirmininko užduotis – pateikti buhalteriui patvirtintą biudžetą ir informaciją apie plotus.

Didelio masto darbai vykdomi, juos iš anksto suplanavus ir per tam tikrą laiką sukaupus reikalingą pinigų sumą, bet jeigu ir nėra suplanuoto lėšų kaupimo pagal ilgalaikį planą, vis tiek yra kaupiamos rezervinės lėšos. Pavyzdžiui, avarijų likvidavimui ir kitiems nenumatytiems būtiniesiems darbams, kai juos atlikti būtina, siekiant išvengti didelės žalos arba grėsmės žmonėms, statiniui, aplinkai.

Vyriausybė yra patvirtinusi minimalų mėnesinį kaupiamosios įmokos dydį: daugiabučiams namams, kurių naudingas plotas iki 3 000 kv. m, – 0,05 Eur už kv. m, o kurių naudingas plotas 3 000 kv. m ir daugiau – 0,03 Eur už kv. m. Savininkai gali nuspręsti kaupiamąjį rezervą padidinti. Mažiau kaupti gali tik naujų, rekonstruotų ar atnaujintų namų savininkai.

Svarbu pažymėti, kad Vyriausybė yra nustačiusi ne tik minimalų, bet ir maksimalų kaupiamosios įmokos mėnesinį tarifą. Kartais tai gelbsti mažiau finansinių galimybių turinčius savininkus. Pagal specialią formulę apskaičiuojamas maksimalus kaupiamosios įmokos mėnesinis tarifas (sumuojant ir kaupimą pagal ilgalaikį planą (-us), ir rezervinį kaupimą) šiuo metu yra 0,44 Eur už kv. m. Norint taikyti didesnį mėnesinį kaupiamosios įmokos tarifą, reikia gauti 100 proc. savininkų sutikimą. Maksimalus kaupiamosios įmokos mėnesinis tarifas yra susietas su Vyriausybės nustatyta minimaliąja mėnesine alga, todėl jis yra kintamas dydis.

dnsb-skaidri-apskaitos-sistema.png

UAB „Skaidri apskaitos sistema“
Pramonės g. 15, 201 kab., Šiauliai
Tel.: (8 37) 245 555, 8 605 31 605
www.dnsb.eu

Reklama

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt