Kaip nepakliūti į „juodųjų brokerių“ pinkles?

Šiauliai

„RE/MAX Trust“ biuras įsikūręs lengvai pasiekiamoje vietoje – Varpo g. 22.

Andrius TverijonasŠaltinis: Etaplius.lt

26732

Kodėl svarbu turėti asmeninį brokerį ir kaip neapsigauti parduodant bei perkant būstą, pasakoja „RE/MAX Trust“ biuro vadovas Justas Niauronis ir jo komanda.

Nuo šiol – ir miesto centre

Varpo gatvėje įsikūręs ir neseniai duris atvėręs biuras – antroji „RE/MAX“ būstinė Šiauliuose. „RE/MAX“ Šiaulių regione siekia būti dar arčiau klientų ir vykdo plėtrą, todėl ir buvo įsteigtas naujas biuras miesto centre. Tiesa, jame dirbantys brokeriai nėra naujokai – turime patirties ir išmanome savo darbą“, – pastebi J. Niauronis.

Kaip pašlijusią sveikatą patikime gydytojams, o sugedusį automobilį – automechanikams, taip ir NT rūpesčius turėtų spręsti šios srities profesionalai – brokeriai. „Žmogus per savo gyvenimą statistiškai sudaro apie 3 NT sandorius kas 10–15 metų. Mūsų komandoje brokeris apie 3 sandorius sudaro per 1 mėnesį, todėl išmanome savo darbo subtilybes. Beje, svarbu, kad tarp brokerio ir kliento užsimegztų šiltas tarpusavio ryšys, atsirastų pasitikėjimas. Juk klientai įsileidžia mus į intymiausią erdvę – savo namus“, – įsitikinusi „RE/MAX Trust“ brokerė Indrė Dryžienė.

Pirkimo arba pardavimo sandorio užtvirtinimas – toli gražu ne vienintelė brokerio atsakomybė. „Prireikus paskolos lydime klientus į banką. Taip pat į Savivaldybę – ji gali skirti lengvatas būsto įsigijimui. Suderiname oficialų turto vertinimą. Mes valdome informaciją apie Šiaulių regione atliktus sandorius ir galime tiksliai nustatyti kainą. Didelė vertybė – mūsų duomenų bazė, kurioje yra apie 70 proc. nekilnojamuoju turtu kada nors besidomėjusių šiauliečių. Savininkas tokios didelės masės žmonių pasiekti tikrai negalėtų. Atsiradus naujam objektui apie jį informuojame tik tokio tipo būsto ieškančius pirkėjus ir taip išvengiame pardavėją varginančių „turistų“, – savo darbo ypatumus ir privalumus vardija J. Niauronis.

Lapeliai laiptinėse – „juodųjų brokerių“ triukas

Tiesa, tokių paslaugų galite tikėtis tik iš patikimoms įmonėms atstovaujančių sertifikuotų brokerių. „Deja, Lietuvoje yra nemažai taip vadinamųjų „juodųjų brokerių“, kurie dirba savarankiškai ir ne visuomet sąžiningai. Pavyzdžiui, žmogui net nežinant nukopijuoja jo įdėtą skelbimą ir pardavinėja būstą. Tuomet skambina, praneša turintys pirkėją. Būna, kad ir rankpinigius pasisavina“, – sako J. Niauronis.

„RE/MAX Trust“ brokeris Simas Šimaitis pastebi, kad dažna „juodųjų brokerių“ gudrybė – lapeliai laiptinėse. „Lapelių, kuriuose nurodyta, kad asmuo arba šeima ieško būsto, yra praktiškai visuose daugiabučiuose. Tačiau patikėkite: tie, kurie rimtai domisi NT, po pietinį rajoną nevaikštinėja ir lapelių daugiabučiuose nekabinėja. Dažniausiai tai – „juodųjų brokerių“ triukas norint sužinoti, kas ruošiasi parduoti būstą. Jeigu pardavėjas „užkimba“, brokeris, apsimetęs klientu, ateina apžiūrėti būsto. Paprašo leisti nufotografuoti – neva nori parodyti šeimai, pasitarti. Per valandą šios nuotraukos ir būsto skelbimas atsiranda internete“, – pasakoja jis.

Dėl „juodųjų brokerių“ veiklos nukenčia ne tik būsto pardavėjai, pirkėjai, bet ir profesionalūs NT specialistai. Žmonės prisiklauso istorijų, įsibaimina, jog bus apgauti, ir brokeriais nebepasitiki. „Tai – dar viena priežastis, kodėl Šiauliuose atsirado naujas „RE/MAX“ biuras. Norisi, kad žmonėms būtų teikiamos švarios, skaidrios paslaugos, kad klientams netektų nusivilti“, – sako
„RE/MAX Trust“ brokerė Aistė Šulskytė.

biuru-logai-remax-trust-2.jpg

Varpo g. 22, Šiauliai

+370 640 63 417

trust@remax.lt

www.remax.lt

Reklama

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt