Kad sklypų ribos nekiršintų kaimynų

Šiauliai

Jurgita KastėnėŠaltinis: Etaplius.lt

94985

Komentuoja „Inreal GEO“ Šiaulių skyriaus vadovas Vytenis Valys ir „Inreal GEO“ Radviliškio skyriaus vadovas Algimantas Valys:

– Atlikdami kadastrinius žemės sklypų matavimus, neretai susiduriame su problema, kai žemės savininkai nežino savo žemės sklypų ribų. Tokiu atveju tenka vadovautis teritorijų planavimo ir žemės sklypų pirminių matavimų dokumentais, kurie yra mažo tikslumo. Tiksliais prietaisais pamatuotų žemės sklypų plotai gali ženkliai skirtis nuo plotų, įrašytų juridiniuose dokumentuose.

Miestų teritorijoje kadastriniai žemės matavimai yra privalomi, o kaimo vietovėse tokios prievolės nėra. Būtent dėl to ir kyla ginčų tarp kaimynų.

Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM duomenimis, apie 40 proc. Nekilnojamojo turto registre įregistruotų žemės sklypų pamatuota tik preliminariais matavimais su matavimo juosta arba dvimetriu. Didžioji dalis netiksliai išmatuotų sklypų yra kaimo vietovėse. Priežastis paprasta: žemės reformos metu daug žemės sklypų nebuvo matuojami apskritai – nuosavybės teisės į žemę asmenims buvo atkurtos, įbraižius žemės sklypus žemėlapyje ir pagal jo duomenis paskaičiavus sklypų plotus. Būtent tokių žemės sklypų savininkams reikėtų pasitikrinti, ar jiems nuosavybės teise priklausantis plotas tikrai yra toks, koks įrašytas dokumentuose.Tiksliais kadastriniais matavimais pamatuotų ir Nekilnojamojo turto registre įregistruotų žemės sklypų ribas ir jų plotus patikslinti dėl gretimų žemės sklypų pretenzijų dažniausiai galima tik teismine tvarka. Kadastriniais matavimais paženklintų žemės sklypų ribos nesunkiai atstatomos, jeigu dėl vienokių ar kitokių priežasčių išnyksta riboženkliai. Šiuolaikiškomis GPS priemonėmis atlikus matavimus bei užfiksavus juos Registrų centre, nemalonumų ir nesusipratimų būtų išvengta ir nebekiltų ginčų tarp kaimynų dėl žemės sklypų ribų.

25-inreal-300dpi-raudonas.jpg

INREAL GEO – GEODEZIJA IR KADASTRINIAI MATAVIMAI
INREAL GRUPĖ – VISOS NEKILNOJAMOJO TURTO PASLAUGOS

Vilniaus g. 130, Šiauliai
Maironio g. 1, Radviliškis
+370 615 25 404
geo@inreal.lt

Reklama

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt