2024 m. Vilniuje parduota beveik 2 kartus daugiau butų: populiariausi 2 kambarių būstai

Vilnius

Butas Užupyje / N. Tukaj nuotr.

Dominykas DatkūnasŠaltinis: ELTA.LT

2024 metais pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje buvo parduoti 3089 butai, rodo „Hanner“ analitikų duomenys. Tai yra 42 proc. geresnis rezultatas nei 2023 m., kuomet pirkėjai įsigijo 2174 butus.

Bendra parduoto turto vertė siekia 529,2 mln. eurų, o vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3421 euras. Gruodžio pabaigoje vidutinė laisvų butų 1 kv. metro kaina siekė 3511 eurą. Per 2024 metus butų kainos pakilo 7,8 proc.

„Vilniaus nekilnojamojo turto rinka atsistatė po iššūkių, kuriuos kėlė pastarųjų metų geopolitiniai ir ekonominiai išbandymai. 2025 metais tikimės didesnio rinkos stabilumo ir nuosaikaus augimo, o pagrindinis veiksnys bus gerėjančios finansavimo sąlygos“, – sako „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.

Sėkmingiausi NT vystytojams buvo spalio ir lapkričio mėnesiai, kuomet pasirašytos atitinkamai 368 ir 341 preliminarios sutartys su pirkėjais. Tuo metu per praėjusius metus Vilniaus NT rinkoje klientai nutraukė 309 preliminarias sutartis.

2024 metais pirkėjai dažniausiai rinkosi įsigyti dviejų kambarių butus. Jų pardavimai sudarė 50 procentų nuo visų sandorių sostinės pirminėje rinkoje.

Gruodį Vilniuje buvo papildomai pasiūlyti 372 naujos statybos butai. Šiuo metu sostinės pirminėje rinkoje pirkėjai gali rinktis iš 4625 butų, o tai 21 proc. daugiau nei prieš metus. Didžiausia pasiūlos dalis išlieka ekonominiame segmente (1723 butai), mažiausia – prestižiniame (1324 butai).

„Hanner“ bendrovė 2024 metais pardavė 359 butus Vilniuje, kai 2023 m. – 304 butus. Populiariausias įmonės vystomas projektas – Naujamiestyje statomas „Naujamiesčio Trio“. Jame pernai pasirašytos 123 preliminarios pirkimo-pardavimo sutartys. Vidutinė parduoto buto 1 kv. metro kaina buvo 3553 eurai.

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt