Elektrėnuose – sodininkų bendrija „Šviesa“ sulaukė palankaus teismo sprendimo

Elektrėnai

Teismas / Pexels

EtapliusŠaltinis: Elektrėnų savivaldybė

355539

Balandžio 8 d. sprendimu Vilniaus apygardos teismas pripažino ieškovų sodininkų bendrijos „Šviesa“ narių grupės teisę ne aukciono būdu įgyti ieškovų naudojamus valstybinės žemės sklypus, esančius sodininkų bendrijos „Šviesa“ 24,6 ha dydžio teritorijoje Elektrėnuose, ir įpareigojo atsakovę, Lietuvos Respubliką, atstovaujamą Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos, tęsti valstybinės žemės sklypų pirkimo-pardavimo procedūras.

Šis sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Lietuvos apeliaciniam teismui skundą paduodant per Vilniaus apygardos teismą.

Daugiau kaip 40 metų sodininkaujantiems SB „Šviesa“ sodininkams sodų teisėtumą teko įrodinėti ne viename teisme daugelį metų. Nors jau 1979 m. buvo suderintas (patvirtintas) Elektrėnų Lietuvos VRE sodininkystės draugijos kolektyvinio sodo „Šviesa“ teritorijos projektas. Trakų rajono Lietuvos deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1980 m. sausio 24 d. sprendimu Nr. 15 Lietuvos Lenino VRE sodininkų bendrijai priskirtas 25 ha kolektyvinis sodas Elektrėnų miesto tipo gyvenvietės teritorijoje ir įregistruoti kolektyvinio sodo Nr. 2 įstatai, 1980 m. spalio 28 d. sprendimu Nr. 359 kolektyviniam sodui Nr. 2 suteiktas pavadinimas „Šviesa“. Trakų rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1989 m. vasario 15 d. Valstybinės žemės naudojimo teisės aktu 24,6 ha teritorijos/valstybinės žemės buvo perduota neterminuotai naudotis sodininkystės tikslais Lietuvos V. Lenino valstybinės rajoninės elektrinės darbininkų ir tarnautojų sodininkų bendrijos kolektyviniam sodui „Šviesa“. Aplinkybę, kad sodininkų bendrijai „Šviesa“ buvo suteiktas ir perduotas naudotis 24,6 ha žemės sklypas, patvirtina ir valstybės įmonės Valstybinės žemės fondo 1986 m. Trakų rajono Kolektyvinių sodų išdėstymo schemos parengimo byla Nr. 007206, jos aiškinamajame rašte nurodyta, kad LSD bendrijos „Šviesa“ 3 sklypai, esantys Elektrėnų m. gyvenvietėje (sklypas Nr. 8 – 18,9 ha bendro ploto, Nr. 9 – 2,1 ha ploto ir Nr. 10 – 3,6 ha ploto įforminti Trakų rajono Liaudies deputatų tarybos vykdomojo komiteto 1980 m. sausio 24 d. sprendimu Nr. 15; šie sodai apskaitomi valstybinėje žemių apskaitoje F-22 ir įtraukti į esamą kolektyvinių sodų žiniaraštį).

Sodininkų bendrijos „Šviesa“ 1991 m. lapkričio 27 d. įstatuose nurodyta, kad sodo plotas yra 24,6 ha, o sodas suprojektuotas 1979 m. Lietuvos Respublikos Trakų rajono valdybos 1992 m. balandžio 15 d. potvarkiu Nr. 146 buvo įregistruota sodininkų bendrija „Šviesa“.

1992 m. sodininkų bendrijos „Šviesa“ žemės sklypų naudotojai pateikė prašymus dėl sodų sklypų privatizavimo, žemės sklypai buvo įvertinti (aktuose nurodytos vertės/pirkimo kainos), žemės sklypų naudotojams buvo pateikti mokėjimo pranešimai, sklypų naudotojai sumokėjo už žemės sklypus įvertinimo aktais nustatytą kainą pagal jiems išrašytus kvitus. Trakų rajono savivaldybės tarybos 1995 m. lapkričio 30 d. sprendimu buvo leista privatizuoti sodininkų bendrijos „Šviesa“ žemės sklypus.

Elektrėnų savivaldybės administracija nuo šio ginčo pradžios pagal savo kompetenciją, siekdama padėti sodininkų bendrijai „Šviesa“ išspręsti susidariusią situaciją, ėmėsi visų įmanomų veiksmų.

Elektrėnų savivaldybė kreipėsi į NŽT dėl ginčo 24,6 ha valstybinės žemės, valdomos sodininkų, kurie yra įvykdę žemės sklypo pirkimo-pardavimo sandorio savo įsipareigojimų dalį, nuosavybės teisės į jų išpirktus sklypus perleidimo, parengė ir pateikė NŽT tikrinti sodininkų bendrijos „Šviesa“ 24,6 ha žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą, kurį NŽT 2018 m. birželio 13 d. aktu atsisakė tvirtinti iš esmės tuo pagrindu, kad 1989 m. Valstybinės žemės naudojimo akte nenurodyta, jog 24,6 ha teritorija skirta mėgėjų sodininkystei.

Elektrėnų savivaldybė 2018 m. rugpjūčio 28 d. raštu Nr.03.2-13-1284 „Dėl 24,6 ha teritorijos skyrimo sodininkų bendrijai „Šviesa“ su priedu (Vilniaus apygardos teismo 2013 m. sausio 15 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. 2A-394-262/2013) pakartotinai kreipėsi į NŽT dėl ginčo 24,6 ha valstybinės žemės perleidimo sodų bendrijos „Šviesa“ nariams ir sklypų naudotojams, tačiau NŽT 2018 m. gruodžio 21 d. patikrinimo aktu ir 2018 m. gruodžio 21 d. protokolu Nr. 1LS-179-(1.6) nepatvirtino Elektrėnų savivaldybės teikimo kitu pagrindu, nurodydama, kad nėra pateiktas sodininkų bendrijos „Šviesa“ sodo suplanavimo projektas, kaip reikalaujama teisės aktuose, ir nepateikti dokumentai, patvirtinantys žemės sklypų suteikimą sodininkų bendrijos „Šviesa“ nariams (šie argumentai NŽT 2018 m. birželio 13 d. tikrinimo akte nenurodyti).

Elektrėnų savivaldybė 2019 m. spalio 31 d. raštu Nr. 03.2-13-1647 kreipėsi į Lietuvos Respublikos Vyriausybę su siūlymu pakeisti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimo Nr. 1443 „Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje“ 2.2 papunktį. Vyriausybės kanclerio pirmojo pavaduotojo 2019 m. lapkričio 7 d. raštu Nr. S-3934 Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijai pavedė išnagrinėti Elektrėnų savivaldybės administracijos kreipimąsi dėl sodininkų bendrijos „Šviesa“ keliamų klausimų ir apie galimus sprendimo būdus informuoti pareiškėją ir Vyriausybės kanceliariją, prireikus pateikti atitinkamų teisės aktų pakeitimo projektus.

Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerija 2019 m. gruodžio 6 d. raštu Nr. 3JA-283(8.14E) informavo, kad sodininkų bendrija, neturėdama teisės aktų nustatyta tvarka patvirtinto suplanavimo projekto ar kitų žemės skyrimo dokumentų, turi teisę kreiptis į teismą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, todėl siūlomas teisės akto pakeitimas netikslingas.

Elektrėnų savivaldybės administracija 2020 m. rugsėjo 30 d. raštu Nr. 03.2-13-1401 pakartotinai kreipėsi į Vyriausybę, nurodė, kad, be kitų veiksmų, Elektrėnų savivaldybės administracija 2019 m. gegužės 2 d. Vilniaus regiono apylinkės teismo Trakų rūmams pateikė pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo, kad sodininkų bendrija „Šviesa“ teisėtai naudoja (valdo) 24,6000 ha žemės teritoriją, esančią Elektrėnų m. Vilniaus regiono apylinkės teismas 2019 m. gegužės 16 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2YT-5579-231/2019 (Teisminio proceso Nr. 2 -48-3-0087-2019-2) atsisakė priimti pareiškimą dėl juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo kaip nenagrinėtiną teisme, kurioje, be kita ko, nurodė, kad teismas gali nustatyti tik objektyviai egzistuojančius (egzistavusius) faktus, sodų bendrijos „Šviesa“ ribų (24,6 ha) suplanavimo dokumento (projekto), atitinkančio iki 1996 m. sausio 1 d. galiojantį teisės aktų reglamentavimą, nėra, todėl pagal laiko perspektyvą toks dokumentas negali atsirasti dabar, sodininkų bendrijos „Šviesa“ narių veiksmų teisėtumas yra vertinamojo pobūdžio išvada, kuri nustatoma byloje konstatavus kitus faktus, todėl negali būti konstatuojama kaip juridinę reikšmę turintis faktas ypatingosios teisenos tvarka. Elektrėnų savivaldybė prašė Vyriausybės pakartotinai išnagrinėti raštuose išdėstytas faktines aplinkybes bei susiklosčiusią teisinę situaciją ir pagal savo kompetenciją priimti atitinkamus sprendimus šiai problemai išspręsti.

Elektrėnų savivaldybė dešimtmečius trunkančiuose teismuose palaiko SB „Šviesa“ sodininkus ir tikisi, kad pagaliau šis teismo sprendimas suteiks galimybę jiems privatizuoti savo sodo sklypus.

Griežtai draudžiama Etaplius.lt naujienų portale skelbiamą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur. Draudžiama platinti Etaplius.lt bet kokio pavidalo medžiagą be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti Etaplius.lt šaltinį. Ši informacija yra Etaplius.lt nuosavybė. Ją galima platinti tik susitarus su portalo redakcija. Norint gauti sutikimą, reikia kreiptis el. paštu redakcija@etaplius.lt